13 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 048 € à 7 125 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 49.4 % à celui du n°26 et de 49.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 13 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 445 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 242 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 289 mètres

Ventes au 13 Rue de la Brisepotière

Les 2 ventes au 13 Rue de la Brisepotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

404 000 €(7 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

13 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

4 octobre 2022

180 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

13 Rue de la Brisepotière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Brisepotière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Brisepotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 13 Rue de la Brisepotière se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Brisepotière se situe 51.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 141.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Rabault, 49100 Angers(3,170 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,906 €)

Rue des Ardrières, 49100 Angers(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Brisepotière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Brisepotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.