14 ter Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 3 240 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 ter Rue de la Boucaudière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 ter Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 194 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 654 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 178 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 194 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 14 ter Rue de la Boucaudière

Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue de la Boucaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 ter Rue de la Boucaudière dans son marché local

Prix du 14 ter Rue de la Boucaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 14 ter Rue de la Boucaudière se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 ter Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue de la Boucaudière se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louison Bobet, 49100 Angers(3,529 €)

Rue haute de Reculée, 49100 Angers(3,617 €)

Rue des Capucins, 49100 Angers(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 14 ter Rue de la Boucaudière

Les biens actuellement en vente autour du 14 ter Rue de la Boucaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.