13 bis Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 681 € à 3 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de la Boucaudière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 bis Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 120 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 730 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 254 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 120 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Boucaudière

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Boucaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de la Boucaudière dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de la Boucaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 13 bis Rue de la Boucaudière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Boucaudière se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louison Bobet, 49100 Angers(3,317 €)

Rue haute de Reculée, 49100 Angers(3,330 €)

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Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de la Boucaudière

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de la Boucaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.