33 Rue de la Barre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 189 € à 4 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Rue de la Barre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0256 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 897 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 649 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 33 Rue de la Barre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Barre se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 49100 Angers(3,110 €)

Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers(3,034 €)

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,063 €)

Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.