23 Rue de la Barre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 362 € à 4 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue de la Barre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 964 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 720 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 23 Rue de la Barre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Barre se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 49100 Angers(3,110 €)

Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers(3,034 €)

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,063 €)

Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.