25 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 038 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Baraterie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°27 et de 10.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 25 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 825 mètres
- Collège Félix Landreau à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 473 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Baraterie

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Baraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Baraterie dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Baraterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baraterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 25 Rue de la Baraterie se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Baraterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Baraterie se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louis Jouvet, 49100 Angers(2,099 €)

Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers(2,835 €)

Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers(3,245 €)

Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Baraterie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Baraterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.