22 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 462 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Baraterie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 717 mètres
- Collège Félix Landreau à 717 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 393 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Baraterie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Baraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Baraterie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Baraterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 22 Rue de la Baraterie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Baraterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baraterie se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louis Jouvet, 49100 Angers(2,960 €)

Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers(2,838 €)

Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers(2,595 €)

Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Baraterie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Baraterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.