13 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 860 € à 5 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue de l'Hommeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Duguesclin à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- Collège privé Saint Charles à 507 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 405 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hommeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hommeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Hommeau dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Hommeau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hommeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 Rue de l'Hommeau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Hommeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Hommeau se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouteille, 49100 Angers(3,747 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,672 €)

Rue Vauvert, 49100 Angers(3,843 €)

Rue Monfroux, 49100 Angers(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Hommeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Hommeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.