35 Rue de l'Enfer, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 799 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 676 € à 4 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Enfer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue de l'Enfer, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevrollier.
1 niveau - 5422 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 385 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 375 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Enfer dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Enfer par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 35 Rue de l'Enfer se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Enfer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Enfer se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(2,402 €)

Rue de Bamako, 49100 Angers(2,227 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,691 €)

Rue de la Béjonnière, 49100 Angers(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.