3 Rue de l'Aiguillerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Aiguillerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 421 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
- - Angers Saint-Laud à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1174 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 197 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aiguillerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Aiguillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aiguillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aiguillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 3 Rue de l'Aiguillerie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aiguillerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aiguillerie se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aiguillerie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aiguillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Aiguillerie
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