8 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 901 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°29 et de 37.33 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1096 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barra à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 699 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 947 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1010 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'abbé Frémond

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'abbé Frémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie

Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Rue de l'abbé Frémond se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'abbé Frémond se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers(2,102 €)

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(2,789 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,398 €)

Rue Moll, 49100 Angers(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'abbé Frémond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'abbé Frémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.