2 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 2 773 € à 5 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 5 logements - 711 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barra à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 697 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 823 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'abbé Frémond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'abbé Frémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie

Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 2 Rue de l'abbé Frémond se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'abbé Frémond se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers(3,196 €)

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(3,399 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Moll, 49100 Angers(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'abbé Frémond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'abbé Frémond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.