46 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 395 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Jérusalem, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 0.19 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 46 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 91 mètres
- Angers Maître École à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 463 mètres
- Lycée général David d'Angers à 1307 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 658 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Jérusalem

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 46 Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 46 Rue de Jérusalem se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Jérusalem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Jérusalem se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 49100 Angers(2,868 €)

Rue d'Antioche Prolongée, 49100 Angers(2,562 €)

Rue Dubois, 49100 Angers(2,746 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.