40 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 827 € à 3 007 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue de Jérusalem, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°27 et de 1.54 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0835 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 145 mètres
- Angers Maître École à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 482 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1138 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 671 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 186 mètres

Ventes au 40 Rue de Jérusalem

Une vente a été recensée au 40 Rue de Jérusalem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

307 000 €(2 484 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•123.61 m²

40 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 40 Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 40 Rue de Jérusalem se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Jérusalem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Jérusalem se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pasteur, 49100 Angers(2,868 €)

Rue d'Antioche Prolongée, 49100 Angers(2,562 €)

Rue Dubois, 49100 Angers(2,746 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.