8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 091 € à 4 659 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 156 mètres
- Angers Saint-Laud à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 602 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 456 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 287 mètres

Ventes au 8 Rue de Jemmapes

Une vente a été recensée au 8 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

355 000 €(2 910 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

8 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Rue de Jemmapes se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Jemmapes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue des Oisonnières, 49100 Angers(3,502 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Rue Roger Salengro, 49100 Angers(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.