31 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 532 € à 5 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Jemmapes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eblé à 218 mètres
- Angers Saint-Laud à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 506 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 397 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 217 mètres

Ventes au 31 Rue de Jemmapes

Une vente a été recensée au 31 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

440 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

31 Rue de Jemmapes, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 31 Rue de Jemmapes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Jemmapes se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue des Oisonnières, 49100 Angers(3,502 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Rue Roger Salengro, 49100 Angers(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.