9 Rue de Frémur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 869 € à 4 327 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de Frémur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°7 et de 7.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de Frémur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Sémard à 206 mètres
- Angers Saint-Laud à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 953 mètres
- Collège David d'Angers à 1144 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1089 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 458 mètres

Ventes au 9 Rue de Frémur

Les 2 ventes au 9 Rue de Frémur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

230 000 €(2 834 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•81.16 m²

9 Rue de Frémur, 49100 Angers

16 décembre 2020

108 000 €(1 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

9 Rue de Frémur, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Frémur dans son marché local

Prix du 9 Rue de Frémur par rapport à la voie

Sur Rue de Frémur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Rue de Frémur se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Frémur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Frémur se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(3,463 €)

Rue Jean Mermoz, 49100 Angers(3,399 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,486 €)

Rue Bougère, 49100 Angers(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Frémur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Frémur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.