14 Rue de Buffon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 721 €

de 2 897 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°16 et de 4.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue de Buffon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 377 mètres
- Université d'Angers - Université à 165 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 392 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 407 mètres

Ventes au 14 Rue de Buffon

Une vente a été recensée au 14 Rue de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

260 000 €(2 114 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•123 m²

14 Rue de Buffon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Buffon dans son marché local

Prix du 14 Rue de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 14 Rue de Buffon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Buffon se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Rue du Maine, 49100 Angers(3,690 €)

Rue de Brest, 49100 Angers(3,570 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.