23 Rue de Brissac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 120 € à 4 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue de Brissac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 129 mètres
- Angers Saint-Laud à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1171 mètres
- Collège David d'Angers à 462 mètres
- Lycée général David d'Angers à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 514 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brissac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Brissac dans son marché local

Prix du 23 Rue de Brissac par rapport à la voie

Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 23 Rue de Brissac se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Brissac se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,982 €)

Rue de Bel Air, 49100 Angers(3,634 €)

Rue Châteaugontier, 49100 Angers(3,957 €)

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Brissac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.