8 Rue de Bourgogne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 806 € à 2 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bourgogne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue de Bourgogne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Industrie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 567 mètres
- Collège Jean Lurçat à 449 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 8 Rue de Bourgogne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bourgogne se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du petit Éventail, 49100 Angers(2,680 €)

Boulevard de l'Industrie, 49100 Angers(2,286 €)

Rue de Champagne, 49100 Angers(2,407 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.