13 Rue de Belle-Borne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 476 € à 3 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Belle-Borne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Rue de Belle-Borne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisepotière à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1020 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 554 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Belle-Borne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Belle-Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Belle-Borne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Belle-Borne par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 13 Rue de Belle-Borne se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Belle-Borne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belle-Borne se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue Léon Thuleau, 49100 Angers(3,440 €)

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(3,157 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Belle-Borne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Belle-Borne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.