11 bis Rue de Belgique, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 bis Rue de Belgique, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 bis Rue de Belgique, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 67 mètres
- Angers Maître École à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 374 mètres
- Université d'Angers - Université à 909 mètres
- Lycée général David d'Angers à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 881 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Rochetière, 49100 Angers(4,160 €)

Rue Constant Lemoine, 49100 Angers(4,140 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue de Bellefontaine, 49100 Angers(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.