9 Rue de Belfort, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 607 € à 4 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°14 et de 2.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Belfort, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 703 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 447 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 Rue de Belfort se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belfort se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,646 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(4,043 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,511 €)

Rue Ménélik, 49100 Angers(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.