8 bis Rue de Beauval, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 306 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Beauval, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 bis Rue de Beauval, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 448 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 894 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Beauval

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Beauval dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Beauval par rapport à la voie

Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 bis Rue de Beauval se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Beauval se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(3,175 €)

Square Georges Guynemer, 49100 Angers(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Beauval

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Beauval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.