18 Rue de Beauval, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Beauval, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 987 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 305 mètres
Ventes au 18 Rue de Beauval
Une vente a été recensée au 18 Rue de Beauval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 18 Rue de Beauval se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beauval se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Beauval
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Beauval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Beauval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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