33 Rue de Ballée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 189 € à 3 210 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue de Ballée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°35 et de 3.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 33 Rue de Ballée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 138 mètres
- Angers Maître École à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 133 mètres
- Collège Félix Landreau à 133 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 668 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 272 mètres

Ventes au 33 Rue de Ballée

Une vente a été recensée au 33 Rue de Ballée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

260 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

33 Rue de Ballée, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Ballée dans son marché local

Prix du 33 Rue de Ballée par rapport à la voie

Sur Rue de Ballée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 33 Rue de Ballée se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Ballée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Ballée se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers(3,386 €)

Rue Daniel Rouger, 49100 Angers(3,672 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Maria Callas, 49100 Angers(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Ballée

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Ballée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.