9 Rue David d'Angers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 452 € à 4 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue David d'Angers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue David d'Angers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Condé à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 262 mètres
- Angers Saint-Laud à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 81 mètres
- Université d'Angers - Université à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 255 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue David d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue David d'Angers dans son marché local

Prix du 9 Rue David d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Rue David d'Angers se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue David d'Angers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue David d'Angers se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Georges, 49100 Angers(4,268 €)

Rue des Ursules, 49100 Angers(4,477 €)

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,925 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue David d'Angers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue David d'Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.