22 Rue Dainville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 185 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Dainville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Dainville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 123 mètres
- Angers Maître École à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 640 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 295 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 546 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dainville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dainville dans son marché local

Prix du 22 Rue Dainville par rapport à la voie

Sur Rue Dainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 22 Rue Dainville se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dainville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dainville se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desmazières, 49100 Angers(4,124 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

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Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dainville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.