2 Rue Dacier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 935 € à 3 687 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Dacier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent du Carmel à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descazeaux à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- Collège privé Saint Charles à 258 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 308 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 119 mètres

Ventes au 2 Rue Dacier

Les 2 ventes au 2 Rue Dacier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2022

171 300 €(3 502 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.91 m²

2 Rue Dacier, 49100 Angers

26 juin 2020

195 000 €(2 267 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

2 Rue Dacier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 2 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue Dacier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dacier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forces Francaises de l'Intérieur, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Mantelon, 49100 Angers(3,835 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,341 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dacier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.