18 Rue Dacier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 830 € à 4 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Dacier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent du Carmel à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- Collège privé Saint Charles à 346 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 404 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 18 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 18 Rue Dacier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dacier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mantelon, 49100 Angers(3,472 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,522 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Dacier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.