46 Rue d'Orgemont, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 839 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue d'Orgemont, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 28.86 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 46 Rue d'Orgemont, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 20 parkings - 1556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morellerie à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 545 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 960 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Orgemont

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue d'Orgemont dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Orgemont par rapport à la voie

Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 46 Rue d'Orgemont se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Orgemont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Orgemont se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Rue du Frais Foyer, 49100 Angers(2,633 €)

Rue du marquis de Turbilly, 49100 Angers(2,457 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue d'Orgemont

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Orgemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.