3 Rue d'Orgemont, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 490 € à 4 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Orgemont, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 et de 7.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue d'Orgemont, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 405 mètres
- Angers Saint-Laud à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 678 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1053 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orgemont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Orgemont dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Orgemont par rapport à la voie

Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Rue d'Orgemont se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Orgemont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Orgemont se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue du Frais Foyer, 49100 Angers(3,392 €)

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Orgemont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Orgemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.