13 Rue d'Auvergne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 213 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Auvergne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 1.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue d'Auvergne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1054 mètres
- Collège Jean Lurçat à 260 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 64 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 13 Rue d'Auvergne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Auvergne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Auvergne se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Suard, 49100 Angers(2,837 €)

Passage du Doyenné, 49100 Angers(3,064 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,796 €)

Rue de l'amiral Barjot, 49100 Angers(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.