11 Rue d'Artois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 158 € à 3 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'Artois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Rue d'Artois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1328 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 738 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 416 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 11 Rue d'Artois se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Artois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Artois se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flandre, 49100 Angers(2,870 €)

Rue de l'Île de France, 49100 Angers(2,966 €)

Place Jean Maugin, 49100 Angers(2,702 €)

Rue de Picardie, 49100 Angers(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.