21 Rue d'Alsace, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 091 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue d'Alsace, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°18 et de 6.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue d'Alsace, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bleue à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 70 mètres
- Angers Saint-Laud à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 181 mètres
- Université d'Angers - Université à 791 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 453 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 21 Rue d'Alsace se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Alsace se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,925 €)

Rue des Angles, 49100 Angers(3,934 €)

Rue Saint-Julien, 49100 Angers(3,916 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.