20 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 201 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 93 mètres
- Angers Maître École à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 384 mètres
- Université d'Angers - Université à 967 mètres
- Lycée général David d'Angers à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 905 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Constant Lemoine

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Constant Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Constant Lemoine dans son marché local

Prix du 20 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie

Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 20 Rue Constant Lemoine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Constant Lemoine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,449 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Rue de Belgique, 49100 Angers(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Constant Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.