2 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 28 mètres
- Angers Maître École à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 390 mètres
- Université d'Angers - Université à 845 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 826 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Constant Lemoine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Constant Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Constant Lemoine dans son marché local

Prix du 2 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie

Prix du 2 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,744 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Rue de Belgique, 49100 Angers(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Constant Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.