16 Rue Clément Janequin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 352 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Clément Janequin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°14 et de 5.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 Rue Clément Janequin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 497 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 925 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Clément Janequin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Clément Janequin dans son marché local

Prix du 16 Rue Clément Janequin par rapport à la voie

Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 16 Rue Clément Janequin se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clément Janequin se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauval, 49100 Angers(2,769 €)

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,533 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Clément Janequin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clément Janequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.