9 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 564 € à 4 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 176 mètres
- Angers Saint-Laud à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 656 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 9 bis Rue Châteaugontier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Châteaugontier se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.