32 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 360 € à 4 989 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 30.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 166 mètres
- Angers Saint-Laud à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 640 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 299 mètres

Ventes au 32 Rue Châteaugontier

Une vente a été recensée au 32 Rue Châteaugontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2020

215 000 €(4 388 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•49 m²

32 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 32 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 32 Rue Châteaugontier se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Châteaugontier se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.