1 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 310 € à 4 495 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 170 mètres
- Angers Saint-Laud à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 664 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 334 mètres

Ventes au 1 Rue Châteaugontier

Une vente a été recensée au 1 Rue Châteaugontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

162 000 €(4 050 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40 m²

1 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 1 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 1 Rue Châteaugontier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Châteaugontier se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.