17 Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 1 911 € à 3 697 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Charles Gounod, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 17 Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arceau à 127 mètres
- Angers Maître École à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 273 mètres

Ventes au 17 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 17 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

250 000 €(2 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

17 Rue Charles Gounod, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 17 Rue Charles Gounod se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Gounod se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers(2,760 €)

Rue Boieldieu, 49100 Angers(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.