6 bis Rue Charles Denis, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 332 € à 4 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Charles Denis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 6 bis Rue Charles Denis, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 641 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 328 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 656 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Charles Denis

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Charles Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Charles Denis dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Charles Denis par rapport à la voie

Sur Rue Charles Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 6 bis Rue Charles Denis se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Charles Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Charles Denis se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Square du Sarment, 49100 Angers(3,182 €)

Place Louis Germain, 49100 Angers(3,780 €)

Passage du haut Pressoir, 49100 Angers(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Charles Denis

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Charles Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.