14 Rue Charles Denis, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 3 154 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Charles Denis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 14 Rue Charles Denis, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 608 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 318 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 613 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Denis

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Charles Denis dans son marché local

Prix du 14 Rue Charles Denis par rapport à la voie

Sur Rue Charles Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 14 Rue Charles Denis se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Charles Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Denis se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Square du Sarment, 49100 Angers(3,182 €)

Place Louis Germain, 49100 Angers(3,780 €)

Passage du haut Pressoir, 49100 Angers(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Charles Denis

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Charles Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.