25 Rue Carl Linné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 831 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 282 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Carl Linné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Carl Linné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Bouché Thomas.
1 niveau - 1505 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Orgemont à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appentis à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 283 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 664 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Carl Linné

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carl Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Carl Linné dans son marché local

Prix du 25 Rue Carl Linné par rapport à la voie

Sur Rue Carl Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 25 Rue Carl Linné se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carl Linné se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Appentis, 49100 Angers(3,209 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,636 €)

Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers(2,338 €)

Rue Gaston Allard, 49100 Angers(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Carl Linné

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carl Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.