12 Rue Carl Linné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 740 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Carl Linné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 6.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Carl Linné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cevert à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 218 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 662 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Carl Linné

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carl Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Carl Linné dans son marché local

Prix du 12 Rue Carl Linné par rapport à la voie

Sur Rue Carl Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 12 Rue Carl Linné se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carl Linné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carl Linné se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Appentis, 49100 Angers(2,578 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers(2,669 €)

Rue Gaston Allard, 49100 Angers(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Carl Linné

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carl Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.