12 Rue Bressigny, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 055 € à 5 681 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Bressigny, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Bressigny, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bessonneau à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 70 mètres
- Angers Saint-Laud à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 450 mètres
- Université d'Angers - Université à 1056 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 683 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 433 mètres

Ventes au 12 Rue Bressigny

Les 2 ventes au 12 Rue Bressigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

86 500 €(3 769 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.95 m²

12 Rue Bressigny, 49100 Angers

7 avril 2022

170 000 €(3 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

12 Rue Bressigny, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bressigny dans son marché local

Prix du 12 Rue Bressigny par rapport à la voie

Sur Rue Bressigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 12 Rue Bressigny se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bressigny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bressigny se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Joseph, 49100 Angers(3,631 €)

Rue Béclard, 49100 Angers(3,865 €)

Rue Châteaugontier, 49100 Angers(3,957 €)

Rue Michelet, 49100 Angers(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bressigny

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bressigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.