3 Rue Brault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Brault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Yolande d'Aragon.
1 niveau - 2531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 490 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 488 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brault dans son marché local
Prix du 3 Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Rue Brault se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brault se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Brault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Brault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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