15 Rue Brault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 147 € à 3 385 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 15 Rue Brault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 63 mètres
- Angers Saint-Laud à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 393 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 328 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 467 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 257 mètres

Ventes au 15 Rue Brault

Les 2 ventes au 15 Rue Brault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

280 000 €(3 154 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.77 m²

15 Rue Brault, 49100 Angers

11 janvier 2022

150 000 €(2 172 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.07 m²

15 Rue Brault, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Brault dans son marché local

Prix du 15 Rue Brault par rapport à la voie

Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 15 Rue Brault se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Brault se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Roger Chauviré, 49100 Angers(3,573 €)

Boulevard du Bon Pasteur, 49100 Angers(3,452 €)

Rue Marie-Euphrasie Pelletier, 49100 Angers(3,371 €)

Rue Roger Chauviré, 49100 Angers(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Brault

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.