2 Rue Boris Vian, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 682 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boris Vian, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Boris Vian, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1091 mètres
- Collège Jean Monnet à 447 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers(2,947 €)

Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers(3,055 €)

Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.